🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Aiguelongue — Montpellier (34090)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Aiguelongue à Montpellier, pour un total de 987 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 912 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 3 694 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 282 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Aiguelongue
Le bâti de Rue de l'Aiguelongue à Montpellier : les immeubles sont 54 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 73 lots (jusqu'à 206).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 912 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Aiguelongue
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 4 | 369 |
| LGI | 1 | 138 |
| ARTEMIO | 1 | 94 |
| STEPHANE THOMAS IMMOBILIER | 1 | 91 |
| LACOMBE IMMOBILIER | 1 | 88 |
| CABINET VIVIER DORANCE | 1 | 74 |
| CITYA COGESIM | 1 | 49 |
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Aiguelongue
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 100 000 € | 4 545 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 245 000 € | 5 698 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 129 250 € | 3 917 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 138 000 € | 5 308 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 175 000 € | 4 730 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 278 000 € | 4 088 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 276 000 € | 3 286 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 211 000 € | 2 931 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 114 850 € | 4 417 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 80 220 € | 4 457 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Aiguelongue à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Aiguelongue à Montpellier, pour un total de 987 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Aiguelongue à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 912 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Aiguelongue à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (4), LGI (1), ARTEMIO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Aiguelongue ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.