🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Professeur Grasset — Montpellier (34090)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Professeur Grasset à Montpellier, pour un total de 537 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 182 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 066 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 396 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Professeur Grasset
Le bâti de Avenue du Professeur Grasset à Montpellier : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 106).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 182 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Professeur Grasset
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 2 | 119 |
| SO.GI.CO | 2 | 38 |
| CITYA BELVIA MONTPELLIER | 1 | 106 |
| CLEMENCE IMMOBILIER | 1 | 98 |
| CITYA COGESIM | 1 | 97 |
| DP IMMO | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Professeur Grasset
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 360 000 € | 3 396 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 10/2025 | Maison 6p | 140 m² | 647 000 € | 4 621 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Professeur Grasset à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Professeur Grasset à Montpellier, pour un total de 537 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Professeur Grasset à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 182 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Professeur Grasset à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (2), SO.GI.CO (2), CITYA BELVIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Professeur Grasset ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.