🏙 Immobilier à Vias : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Plage — Vias (34450)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Plage à Vias, pour un total de 605 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 797 €/m² (+81 % par rapport à la médiane de Vias, 2 646 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 573 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 412 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Plage
Le bâti de Avenue de la Plage à Vias : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 253 lots, jusqu'à 279).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 797 €/m² pour les appartements, soit 81 % au-dessus de la médiane de Vias.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Plage
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET VIVIER DORANCE | 1 | 279 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 253 |
| LOGESYC | 1 | 73 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Plage
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 30 m² | 141 650 € | 4 722 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 138 500 € | 5 771 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 32 m² | 185 000 € | 5 781 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 222 300 € | 5 052 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 39 m² | 190 000 € | 4 872 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 237 226 € | 4 942 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 149 000 € | 3 821 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 40 m² | 223 000 € | 5 575 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Plage à Vias ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Plage à Vias, pour un total de 605 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Plage à Vias ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 797 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 646 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Plage à Vias ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET VIVIER DORANCE (1), FONCIA TERRE OCCITANE (1), LOGESYC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Plage ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.