🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Puits des Esquilles — Montpellier (34000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Puits des Esquilles à Montpellier, pour un total de 90 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 669 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 524 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 514 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Puits des Esquilles
Le bâti de Rue du Puits des Esquilles à Montpellier : 83 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 669 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Puits des Esquilles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 33 |
| AA SAINT PIERRE | 1 | 17 |
| CITYA BELVIA MONTPELLIER | 1 | 9 |
| CABINET ROUCAYROL IMMOBILIER | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Puits des Esquilles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 232 300 € | 4 224 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 90 700 € | 3 359 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 175 m² | 300 000 € | 1 714 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 67 500 € | 4 500 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 132 080 € | 3 669 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 113 200 € | 3 234 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 95 000 € | 4 524 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Puits des Esquilles à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du Puits des Esquilles à Montpellier, pour un total de 90 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Puits des Esquilles à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 669 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Puits des Esquilles à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), AA SAINT PIERRE (1), CITYA BELVIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Puits des Esquilles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.