🏙 Immobilier à Palavas-les-Flots : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Substantion — Palavas-les-Flots (34250)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Substantion à Palavas-les-Flots, pour un total de 216 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 776 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Palavas-les-Flots, 4 562 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 808 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 582 €/m² |
📋 Portrait de Rue Substantion
Le bâti de Rue Substantion à Palavas-les-Flots : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 11 lots (jusqu'à 118).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE DU CASINO GESTION, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 776 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Palavas-les-Flots.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Substantion
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU CASINO GESTION | 3 | 74 |
| BERTRAND IMMOBILIER | 1 | 118 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Substantion
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 112 729 € | 3 131 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 185 500 € | 4 033 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 183 000 € | 3 519 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 338 300 € | 4 699 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 88 200 € | 2 450 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 213 000 € | 4 096 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Substantion à Palavas-les-Flots ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Substantion à Palavas-les-Flots, pour un total de 216 lots.
Quel est le prix au m² Rue Substantion à Palavas-les-Flots ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 776 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 562 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Substantion à Palavas-les-Flots ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU CASINO GESTION (3), BERTRAND IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Substantion ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.