🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Emile Bertin-Sans — Montpellier (34090)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Emile Bertin-Sans à Montpellier, pour un total de 216 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 025 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 820 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 393 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Emile Bertin-Sans
Le bâti de Avenue Emile Bertin-Sans à Montpellier : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 105).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 025 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Emile Bertin-Sans
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ELYADE SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 105 |
| RAFAEL IMMOBILIER | 1 | 51 |
| CABINET PECOUL | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Emile Bertin-Sans
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 213 750 € | 3 393 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 242 000 € | 3 025 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 130 m² | 340 000 € | 2 615 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Emile Bertin-Sans à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue Emile Bertin-Sans à Montpellier, pour un total de 216 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Emile Bertin-Sans à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 025 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Emile Bertin-Sans à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ELYADE SERVICES IMMOBILIERS (1), RAFAEL IMMOBILIER (1), CABINET PECOUL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Emile Bertin-Sans ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.