🏙 Immobilier à Béziers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Balances — Béziers (34500)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Balances à Béziers, pour un total de 144 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 476 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Béziers, 1 648 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 559 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 430 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Balances
Le bâti de Rue des Balances à Béziers : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 476 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Béziers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Balances
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LABORDE IMMOBILIER | 1 | 29 |
| ETUDE DOLET GESTION | 1 | 15 |
| MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 11 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Balances
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 5p | 120 m² | 274 050 € | 2 284 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 85 157 € | 1 419 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 56 m² | 80 663 € | 1 440 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 134 920 € | 1 420 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 52 900 € | 1 511 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 60 000 € | 1 538 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 79 000 € | 1 580 |
| 08/2024 | Appartement 7p | 152 m² | 529 000 € | 3 480 |
| 07/2024 | Appartement 7p | 330 m² | 240 000 € | 727 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Balances à Béziers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des Balances à Béziers, pour un total de 144 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Balances à Béziers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 476 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 648 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Balances à Béziers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LABORDE IMMOBILIER (1), ETUDE DOLET GESTION (1), MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Balances ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.