🏙 Immobilier à Béziers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Albert 1er — Béziers (34500)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Albert 1er à Béziers, pour un total de 157 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 266 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Béziers, 1 648 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 470 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 176 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Albert 1er
Le bâti de Avenue Albert 1er à Béziers : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (88 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 266 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Béziers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Albert 1er
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 21 |
| LABORDE IMMOBILIER | 1 | 12 |
| CABINET COLLET | 1 | 10 |
| AB GESTION 34 | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Albert 1er
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 90 650 € | 1 590 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 61 000 € | 2 259 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 41 000 € | 953 |
| 11/2025 | Maison 1p | 58 m² | 106 000 € | 1 828 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 45 000 € | 542 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 62 020 € | 1 266 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 63 500 € | 1 176 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 71 250 € | 1 370 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 44 000 € | 698 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 41 800 € | 909 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 53 375 € | 847 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 109 000 € | 1 758 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Albert 1er à Béziers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue Albert 1er à Béziers, pour un total de 157 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Albert 1er à Béziers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 266 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 648 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Albert 1er à Béziers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE (1), LABORDE IMMOBILIER (1), CABINET COLLET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Albert 1er ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.