🏙 Immobilier à Grenoble : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Albert 1er de Belgique — Grenoble (38000)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble, pour un total de 1 303 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 761 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Grenoble, 2 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 2 747 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 876 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Albert 1er de Belgique
Le bâti de Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 76 lots (jusqu'à 254).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 761 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Grenoble.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Albert 1er de Belgique
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 263 |
| TACTIC IMMO | 2 | 169 |
| IMMO DE FRANCE RHONE ALPES | 2 | 147 |
| AGENCE BE | 2 | 141 |
| FONCIA GRESIVAUDAN | 1 | 130 |
| IMMOBILIERE ZENITH REGIE | 1 | 26 |
| GROUPEMENT D'AGENCES YMMOBILIERES ALPINES | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Albert 1er de Belgique
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 147 300 € | 3 069 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 114 000 € | 1 652 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 151 000 € | 3 020 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 53 000 € | 2 789 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 400 000 € | 3 810 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 176 350 € | 2 320 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 168 225 € | 2 243 |
| 05/2025 | Appartement 6p | 140 m² | 364 700 € | 2 605 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 207 350 € | 2 962 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 195 000 € | 1 931 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 67 m² | 201 100 € | 3 001 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble, pour un total de 1 303 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 761 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), TACTIC IMMO (2), IMMO DE FRANCE RHONE ALPES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Albert 1er de Belgique ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.