🏙 Immobilier à Fontaine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Quai du Drac — Fontaine (38600)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Quai du Drac à Fontaine, pour un total de 487 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 386 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Fontaine, 1 827 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 692 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 243 €/m² |
📋 Portrait de Quai du Drac
Le bâti de Quai du Drac à Fontaine : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (45 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 116).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA AGDA, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 386 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Fontaine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Quai du Drac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA AGDA | 4 | 242 |
| LAMY | 1 | 116 |
| AGENCE BE | 1 | 57 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Quai du Drac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 84 000 € | 2 154 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 86 000 € | 1 792 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 94 200 € | 2 243 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 168 000 € | 2 507 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 98 000 € | 2 513 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 197 400 € | 3 133 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Quai du Drac à Fontaine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Quai du Drac à Fontaine, pour un total de 487 lots.
Quel est le prix au m² Quai du Drac à Fontaine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 386 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 827 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Quai du Drac à Fontaine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA AGDA (4), LAMY (1), AGENCE BE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Quai du Drac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.