🏙 Immobilier à Dax : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Saint-vincent-de-paul — Dax (40100)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Saint-vincent-de-paul à Dax, pour un total de 711 lots. Les 37 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 059 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Dax, 2 565 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 1 746 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 252 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Saint-vincent-de-paul
Le bâti de Avenue Saint-vincent-de-paul à Dax : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (37 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 65 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, COURTES ALIS, gère 4 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 37 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 059 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Dax.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Saint-vincent-de-paul
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COURTES ALIS | 4 | 318 |
| MOSER ET SABLES IMMOBILIER | 2 | 96 |
| MIRADOUR IMMOBILIER | 2 | 63 |
| LAMY | 2 | 43 |
| COURTES ERIDIA | 2 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Saint-vincent-de-paul
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 71 340 € | 2 460 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 158 000 € | 3 591 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 133 650 € | 2 228 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 116 000 € | 1 706 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 45 000 € | 1 552 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 85 000 € | 1 735 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 83 000 € | 3 074 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 91 000 € | 3 250 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 19 m² | 53 000 € | 2 789 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 87 000 € | 2 231 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 86 450 € | 1 801 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Saint-vincent-de-paul à Dax ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Saint-vincent-de-paul à Dax, pour un total de 711 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Saint-vincent-de-paul à Dax ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (37 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 059 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 565 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Saint-vincent-de-paul à Dax ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COURTES ALIS (4), MOSER ET SABLES IMMOBILIER (2), MIRADOUR IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Saint-vincent-de-paul ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.