🏙 Immobilier à Dax : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Hugo — Dax (40100)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Dax, pour un total de 684 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 590 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Dax, 2 565 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 335 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 590 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Hugo
Le bâti de Avenue Victor Hugo à Dax : les immeubles sont 29 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 590 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Dax.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 126 |
| GESSIC MARTINE | 1 | 91 |
| COURTES ERIDIA | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 128 640 € | 2 737 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 68 110 € | 2 724 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 239 800 € | 2 524 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 128 000 € | 2 415 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 121 027 € | 2 689 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 161 000 € | 3 038 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 89 000 € | 1 679 |
| 01/2024 | Maison 3p | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 105 000 € | 1 981 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Hugo à Dax ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Dax, pour un total de 684 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Dax ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 590 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 565 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Hugo à Dax ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3), GESSIC MARTINE (1), COURTES ERIDIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.