🏙 Immobilier à Biscarrosse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gabrièle d’Annunzio — Biscarrosse (40600)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gabrièle d’Annunzio à Biscarrosse, pour un total de 488 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 603 €/m² (+64 % par rapport à la médiane de Biscarrosse, 3 409 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 5 910 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 603 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gabrièle d’Annunzio
Le bâti de Avenue Gabrièle d’Annunzio à Biscarrosse : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (88 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 65 lots (jusqu'à 86).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET BGL, gère 6 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 603 €/m² pour les appartements, soit 64 % au-dessus de la médiane de Biscarrosse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gabrièle d’Annunzio
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BGL | 6 | 420 |
| DREAM HOUSE | 1 | 56 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gabrièle d’Annunzio
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 242 759 € | 5 646 |
| 10/2025 | Maison 2p | 24 m² | 184 000 € | 7 667 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 172 000 € | 5 059 |
| 07/2025 | Maison 2p | 30 m² | 164 000 € | 5 467 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 39 m² | 218 500 € | 5 603 |
| 06/2025 | Maison 2p | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 232 000 € | 6 105 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 315 000 € | 4 632 |
| 02/2025 | Maison 1p | 20 m² | 130 500 € | 6 525 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 137 919 € | 6 269 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 200 440 € | 10 022 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 130 500 € | 4 661 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gabrièle d’Annunzio à Biscarrosse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gabrièle d’Annunzio à Biscarrosse, pour un total de 488 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gabrièle d’Annunzio à Biscarrosse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 603 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 409 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gabrièle d’Annunzio à Biscarrosse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BGL (6), DREAM HOUSE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gabrièle d’Annunzio ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.