🏙 Immobilier à Biscarrosse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Plage — Biscarrosse (40600)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Plage à Biscarrosse, pour un total de 75 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 380 €/m² (+58 % par rapport à la médiane de Biscarrosse, 3 409 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 742 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 667 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Plage
Le bâti de Avenue de la Plage à Biscarrosse : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 380 €/m² pour les appartements, soit 58 % au-dessus de la médiane de Biscarrosse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Plage
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 15 |
| CABINET BGL | 1 | 13 |
| ANDERNOS ARCACHON GESTION SYNDIC | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Plage
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 43 m² | 330 000 € | 7 674 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 239 700 € | 7 264 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 244 500 € | 5 433 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 162 000 € | 2 793 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 03/2025 | Maison 7p | 126 m² | 470 000 € | 3 730 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 122 530 € | 5 327 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 14 m² | 86 200 € | 6 157 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Plage à Biscarrosse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Plage à Biscarrosse, pour un total de 75 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Plage à Biscarrosse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 380 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 409 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Plage à Biscarrosse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE LESPARRE IMMOBILIER (1), CABINET BGL (1), ANDERNOS ARCACHON GESTION SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Plage ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.