🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Marengo — Saint-Étienne (42000)
42 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marengo à Saint-Étienne, pour un total de 1 700 lots. Les 51 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 226 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 1 222 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 274 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marengo
Le bâti de Rue Marengo à Saint-Étienne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (66 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 207).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (31) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, gère 4 de ces copropriétés sur les 27 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 51 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 226 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marengo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 4 | 309 |
| ATHOME IMMOBILIER | 3 | 133 |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE | 3 | 105 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 3 | 66 |
| CABINET MELLIER MICHAS | 2 | 41 |
| CABINET DELOMIER | 1 | 98 |
| PLOTTON IMMOBILIER | 1 | 78 |
| EURL L'IMMOBILIERE STEPHANOISE | 1 | 76 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marengo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 113 m² | 130 000 € | 1 150 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 61 750 € | 965 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 97 750 € | 1 417 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 55 000 € | 1 310 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 67 580 € | 1 056 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 69 000 € | 1 302 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 105 650 € | 1 409 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 81 m² | 86 000 € | 1 062 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 69 000 € | 1 408 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 57 000 € | 983 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marengo à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 42 copropriétés rattachées à la voie Rue Marengo à Saint-Étienne, pour un total de 1 700 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marengo à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (51 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 226 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marengo à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (4), ATHOME IMMOBILIER (3), SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marengo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.