🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Valbenoite — Saint-Étienne (42100)
47 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Valbenoite à Saint-Étienne, pour un total de 1 267 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 158 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 1 160 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 131 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Valbenoite
Le bâti de Boulevard Valbenoite à Saint-Étienne : les immeubles sont 65 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 173).
Côté gestion, 79 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (33) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, gère 7 de ces copropriétés sur les 26 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 158 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Valbenoite
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 7 | 210 |
| AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE | 4 | 91 |
| CABINET DELOMIER | 3 | 69 |
| ALLIADE HABITAT | 2 | 189 |
| CABINET CHEYLUS-FRACHON-MERLLIE | 2 | 44 |
| CABINET MELLIER MICHAS | 2 | 40 |
| SYNDIC42 | 1 | 46 |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Valbenoite
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 103 m² | 87 000 € | 845 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 52 000 € | 1 083 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 81 700 € | 984 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 36 000 € | 1 333 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 71 250 € | 1 018 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 46 370 € | 1 131 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 60 000 € | 1 818 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 69 000 € | 1 816 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 39 200 € | 2 178 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 68 000 € | 883 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 58 000 € | 1 160 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 60 200 € | 885 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Valbenoite à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 47 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Valbenoite à Saint-Étienne, pour un total de 1 267 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Valbenoite à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 158 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Valbenoite à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (7), AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE (4), CABINET DELOMIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Valbenoite ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.