🏙 Immobilier à Saint-Nazaire : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Albert de Mun — Saint-Nazaire (44600)
41 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Albert de Mun à Saint-Nazaire, pour un total de 559 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 097 €/m² (−26 % par rapport à la médiane de Saint-Nazaire, 2 846 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 2 214 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 888 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Albert de Mun
Le bâti de Avenue Albert de Mun à Saint-Nazaire : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 54 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (28) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 10 syndics bénévoles et 3 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, CISN SERVICES, gère 4 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 097 €/m² pour les appartements, soit 26 % en dessous de la médiane de Saint-Nazaire.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Albert de Mun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CISN SERVICES | 4 | 77 |
| APROGIM | 3 | 47 |
| OPTIMA | 3 | 47 |
| AGIPORT SYNDIC ET GESTION | 2 | 40 |
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 1 | 22 |
| AMARA GESTION | 1 | 11 |
| THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Albert de Mun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 131 000 € | 2 382 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 61 000 € | 1 564 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 122 000 € | 2 103 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 101 000 € | 1 712 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 118 000 € | 1 735 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 129 990 € | 2 708 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 187 000 € | 2 671 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 151 000 € | 1 888 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 40 m² | 111 200 € | 2 780 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Albert de Mun à Saint-Nazaire ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 41 copropriétés rattachées à la voie Avenue Albert de Mun à Saint-Nazaire, pour un total de 559 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Albert de Mun à Saint-Nazaire ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 097 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 846 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Albert de Mun à Saint-Nazaire ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CISN SERVICES (4), APROGIM (3), OPTIMA (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Albert de Mun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.