🏘 Boulevard Victor Hugo — Saint-Nazaire (44600)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Victor Hugo à Saint-Nazaire, pour un total de 382 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 077 €/m² (−27 % par rapport à la médiane de Saint-Nazaire, 2 846 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 2 258 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 386 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Victor Hugo
Le bâti de Boulevard Victor Hugo à Saint-Nazaire : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 76 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, OPTIMA, gère 5 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 077 €/m² pour les appartements, soit 27 % en dessous de la médiane de Saint-Nazaire.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OPTIMA | 5 | 67 |
| APROGIM | 3 | 66 |
| CISN SERVICES | 2 | 34 |
| THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE | 1 | 79 |
| AGIPORT SYNDIC ET GESTION | 1 | 13 |
| CABINET CADORET IMMOBILIER | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 92 042 € | 1 244 |
| 09/2025 | Maison 3p | 54 m² | 211 000 € | 3 907 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 35 000 € | 921 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 136 m² | 226 000 € | 1 662 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 93 500 € | 3 117 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 119 500 € | 1 927 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 157 500 € | 2 500 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 145 000 € | 2 900 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 185 577 € | 2 614 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Victor Hugo à Saint-Nazaire ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Victor Hugo à Saint-Nazaire, pour un total de 382 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Victor Hugo à Saint-Nazaire ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 077 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 846 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Victor Hugo à Saint-Nazaire ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OPTIMA (5), APROGIM (3), CISN SERVICES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.