🏙 Immobilier à La Baule-Escoublac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Prosper Mérimée — La Baule-Escoublac (44500)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Prosper Mérimée à La Baule-Escoublac, pour un total de 161 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 549 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de La Baule-Escoublac, 6 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 6 652 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 549 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Prosper Mérimée
Le bâti de Avenue Prosper Mérimée à La Baule-Escoublac : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 50).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE ATLANTIQUE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 549 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de La Baule-Escoublac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Prosper Mérimée
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 2 | 37 |
| BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE | 1 | 50 |
| AGENCE BRETAGNE SUD | 1 | 45 |
| AGIPORT SYNDIC ET GESTION | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Prosper Mérimée
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 322 000 € | 6 708 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 360 000 € | 5 902 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 345 000 € | 6 389 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 352 000 € | 6 902 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 305 000 € | 5 083 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 581 050 € | 7 747 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 300 000 € | 5 556 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 400 000 € | 7 843 |
Annonces à La Baule-Escoublac sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de La Baule-Escoublac
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Prosper Mérimée à La Baule-Escoublac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Prosper Mérimée à La Baule-Escoublac, pour un total de 161 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Prosper Mérimée à La Baule-Escoublac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 549 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Prosper Mérimée à La Baule-Escoublac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (2), BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE (1), AGENCE BRETAGNE SUD (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Prosper Mérimée ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.