🏙 Immobilier à Saint-Herblain : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard du Val de Chézine — Saint-Herblain (44800)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard du Val de Chézine à Saint-Herblain, pour un total de 1 644 lots. Les 41 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 325 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Saint-Herblain, 2 663 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 2 465 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 293 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard du Val de Chézine
Le bâti de Boulevard du Val de Chézine à Saint-Herblain : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (43 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (57 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 209 lots, jusqu'à 528).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AVELIM, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 325 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard du Val de Chézine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AVELIM | 2 | 452 |
| SYMPLICE | 1 | 528 |
| CABINET JEAN MICHEL LEFEUVRE | 1 | 179 |
| ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM | 1 | 126 |
| 4 IMMO | 1 | 64 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard du Val de Chézine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 117 500 € | 2 304 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 355 000 € | 4 176 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 158 500 € | 2 006 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 139 500 € | 2 790 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 214 500 € | 3 352 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
Annonces à Saint-Herblain sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Herblain
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard du Val de Chézine à Saint-Herblain ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Boulevard du Val de Chézine à Saint-Herblain, pour un total de 1 644 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard du Val de Chézine à Saint-Herblain ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (41 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 325 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 663 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard du Val de Chézine à Saint-Herblain ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AVELIM (2), SYMPLICE (1), CABINET JEAN MICHEL LEFEUVRE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard du Val de Chézine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.