🏙 Immobilier à Saint-Herblain : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Gare — Saint-Herblain (44800)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Gare à Saint-Herblain, pour un total de 401 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 174 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Saint-Herblain, 2 663 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 904 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 288 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Gare
Le bâti de Rue de la Gare à Saint-Herblain : les immeubles sont 100 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 78 lots (jusqu'à 139).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET BRAS, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 174 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Saint-Herblain.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BRAS | 3 | 303 |
| CIF SERVICES | 1 | 61 |
| AVELIM | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 100 000 € | 3 226 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 177 900 € | 3 121 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 138 000 € | 3 538 |
| 09/2025 | Maison 5p | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 136 000 € | 3 317 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 136 000 € | 3 487 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 169 000 € | 2 965 |
| 04/2025 | Maison 4p | 94 m² | 362 500 € | 3 856 |
| 03/2025 | Maison 3p | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Gare à Saint-Herblain ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Gare à Saint-Herblain, pour un total de 401 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Gare à Saint-Herblain ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 174 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 663 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Gare à Saint-Herblain ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BRAS (3), CIF SERVICES (1), AVELIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.