🏙 Immobilier à Le Pouliguen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Gare — Le Pouliguen (44510)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Gare à Le Pouliguen, pour un total de 153 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 058 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Le Pouliguen, 5 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 234 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Gare
Le bâti de Rue de la Gare à Le Pouliguen : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (70 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 57 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE ATLANTIQUE, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 058 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Le Pouliguen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 3 | 53 |
| APROGIM | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 271 000 € | 4 234 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 295 000 € | 3 882 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 210 000 € | 4 773 |
| 01/2025 | Maison 3p | 42 m² | 415 000 € | 9 881 |
| 11/2024 | Maison 6p | 101 m² | 345 000 € | 3 416 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 05/2024 | Maison 7p | 204 m² | 1 134 000 € | 5 559 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Gare à Le Pouliguen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Gare à Le Pouliguen, pour un total de 153 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Gare à Le Pouliguen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 058 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Gare à Le Pouliguen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (3), APROGIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.