🏙 Immobilier à Le Pouliguen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l'Océan — Le Pouliguen (44510)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l'Océan à Le Pouliguen, pour un total de 168 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 081 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Le Pouliguen, 5 167 €/m²).
📋 Portrait de Avenue de l'Océan
Le bâti de Avenue de l'Océan à Le Pouliguen : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE ATLANTIQUE, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 081 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Pouliguen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l'Océan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 2 | 56 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l'Océan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 142 000 € | 4 581 |
| 03/2025 | Maison 7p | 139 m² | 510 000 € | 3 669 |
| 03/2025 | Maison 2p | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 224 000 € | 5 895 |
| 01/2025 | Maison 1p | 63 m² | 450 000 € | 7 143 |
| 08/2024 | Maison 5p | 118 m² | 481 000 € | 4 076 |
| 05/2024 | Maison 4p | 101 m² | 480 000 € | 4 752 |
| 01/2024 | Maison 5p | 96 m² | 818 000 € | 8 521 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l'Océan à Le Pouliguen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l'Océan à Le Pouliguen, pour un total de 168 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l'Océan à Le Pouliguen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 081 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l'Océan à Le Pouliguen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l'Océan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.