🏙 Immobilier à La Baule-Escoublac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l'Étoile — La Baule-Escoublac (44500)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l'Étoile à La Baule-Escoublac, pour un total de 402 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 888 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de La Baule-Escoublac, 6 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 6 802 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 888 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l'Étoile
Le bâti de Avenue de l'Étoile à La Baule-Escoublac : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 105).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, APROGIM, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 888 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l'Étoile
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| APROGIM | 3 | 111 |
| BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE | 1 | 105 |
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 1 | 83 |
| CABINET MACE | 1 | 37 |
| CABINET PAQUEREAU | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l'Étoile
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 355 000 € | 6 017 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 276 000 € | 6 732 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 93 m² | 365 000 € | 3 925 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 190 000 € | 5 758 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 375 000 € | 7 979 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 135 000 € | 5 625 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l'Étoile à La Baule-Escoublac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l'Étoile à La Baule-Escoublac, pour un total de 402 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l'Étoile à La Baule-Escoublac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 888 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l'Étoile à La Baule-Escoublac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : APROGIM (3), BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE (1), FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l'Étoile ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.