🏙 Immobilier à Orvault : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Morlière — Orvault (44700)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Morlière à Orvault, pour un total de 477 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 273 €/m² (−26 % par rapport à la médiane de Orvault, 3 069 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 267 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 273 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Morlière
Le bâti de Avenue de la Morlière à Orvault : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 96 lots, jusqu'à 310).
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 273 €/m² pour les appartements, soit 26 % en dessous de la médiane de Orvault.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Morlière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AVELIM | 1 | 96 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Morlière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 6p | 112 m² | 234 000 € | 2 089 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 98 m² | 225 000 € | 2 296 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 98 m² | 237 000 € | 2 418 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 363 734 € | 4 133 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 98 m² | 259 000 € | 2 643 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 183 000 € | 2 153 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 169 000 € | 2 600 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Morlière à Orvault ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Morlière à Orvault, pour un total de 477 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Morlière à Orvault ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 273 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 069 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Morlière à Orvault ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AVELIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Morlière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.