🏙 Immobilier à La Baule-Escoublac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Duruy — La Baule-Escoublac (44500)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Duruy à La Baule-Escoublac, pour un total de 205 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 143 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de La Baule-Escoublac, 6 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 7 143 €/m² |
| 2025 | 2 | 7 520 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Duruy
Le bâti de Avenue Victor Duruy à La Baule-Escoublac : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 113).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 143 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de La Baule-Escoublac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Duruy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 1 | 113 |
| APROGIM | 1 | 25 |
| CABINET MACE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Duruy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 91 m² | 730 000 € | 8 022 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 114 m² | 800 000 € | 7 018 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 365 000 € | 6 083 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 225 800 € | 6 451 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 158 000 € | 7 900 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 93 m² | 1 000 000 € | 10 753 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Duruy à La Baule-Escoublac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Duruy à La Baule-Escoublac, pour un total de 205 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Duruy à La Baule-Escoublac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 143 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Duruy à La Baule-Escoublac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (1), APROGIM (1), CABINET MACE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Duruy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.