🏙 Immobilier à La Baule-Escoublac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Olivier Guichard — La Baule-Escoublac (44500)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Olivier Guichard à La Baule-Escoublac, pour un total de 309 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 492 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de La Baule-Escoublac, 6 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 6 176 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 929 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Olivier Guichard
Le bâti de Avenue Olivier Guichard à La Baule-Escoublac : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 102).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE ATLANTIQUE, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 492 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Olivier Guichard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 4 | 216 |
| APROGIM | 2 | 93 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Olivier Guichard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 200 000 € | 6 897 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 125 000 € | 4 808 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 610 000 € | 8 243 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 205 300 € | 4 190 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 154 400 € | 6 176 |
Annonces à La Baule-Escoublac sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de La Baule-Escoublac
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Olivier Guichard à La Baule-Escoublac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Olivier Guichard à La Baule-Escoublac, pour un total de 309 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Olivier Guichard à La Baule-Escoublac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 492 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Olivier Guichard à La Baule-Escoublac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (4), APROGIM (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Olivier Guichard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.