🏙 Immobilier à La Baule-Escoublac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Grande Dune — La Baule-Escoublac (44500)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Grande Dune à La Baule-Escoublac, pour un total de 185 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 523 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de La Baule-Escoublac, 6 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 523 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 564 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Grande Dune
Le bâti de Avenue de la Grande Dune à La Baule-Escoublac : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 62).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE ATLANTIQUE, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 523 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Grande Dune
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 3 | 149 |
| APROGIM | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Grande Dune
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 468 000 € | 7 672 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 240 000 € | 5 455 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 44 m² | 360 000 € | 8 182 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 44 m² | 243 000 € | 5 523 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Grande Dune à La Baule-Escoublac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Grande Dune à La Baule-Escoublac, pour un total de 185 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Grande Dune à La Baule-Escoublac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 523 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Grande Dune à La Baule-Escoublac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (3), APROGIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Grande Dune ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.