🏙 Immobilier à La Baule-Escoublac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Ondines — La Baule-Escoublac (44500)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac, pour un total de 206 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 556 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de La Baule-Escoublac, 6 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 098 €/m² |
| 2025 | 2 | 7 754 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Ondines
Le bâti de Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 85).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LOC-GEST, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 556 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Ondines
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LOC-GEST | 2 | 53 |
| CABINET MACE | 1 | 29 |
| BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Ondines
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 2p | 56 m² | 407 500 € | 7 277 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 365 400 € | 7 308 |
| 08/2025 | Maison 5p | 117 m² | 820 000 € | 7 009 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 615 000 € | 8 200 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 165 700 € | 5 918 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 260 000 € | 5 098 |
| 07/2024 | Maison 5p | 100 m² | 730 000 € | 7 300 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 345 000 € | 4 662 |
| 05/2024 | Maison 4p | 89 m² | 780 000 € | 8 764 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
Annonces à La Baule-Escoublac sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de La Baule-Escoublac
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac, pour un total de 206 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 556 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LOC-GEST (2), CABINET MACE (1), BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Ondines ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.