🏙 Immobilier à La Baule-Escoublac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Ibis — La Baule-Escoublac (44500)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Ibis à La Baule-Escoublac, pour un total de 172 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 909 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de La Baule-Escoublac, 6 483 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 9 812 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 907 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Ibis
Le bâti de Avenue des Ibis à La Baule-Escoublac : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 65 lots (jusqu'à 76).
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 909 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de La Baule-Escoublac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Ibis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MACE | 1 | 76 |
| APROGIM | 1 | 65 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Ibis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 319 000 € | 5 907 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 154 000 € | 6 160 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 370 000 € | 5 873 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 325 000 € | 5 909 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 480 000 € | 13 714 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Ibis à La Baule-Escoublac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Ibis à La Baule-Escoublac, pour un total de 172 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Ibis à La Baule-Escoublac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 909 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 483 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Ibis à La Baule-Escoublac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MACE (1), APROGIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Ibis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.