🏙 Immobilier à Gien : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Parc — Gien (45500)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Parc à Gien, pour un total de 351 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 966 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Gien, 1 047 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 964 €/m² |
| 2025 | 6 | 975 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Parc
Le bâti de Rue du Parc à Gien : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 80 lots, jusqu'à 118).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRET, gère 4 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 966 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Gien.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Parc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRET | 4 | 351 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Parc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 73 000 € | 1 043 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 55 000 € | 932 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 30 000 € | 714 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 64 000 € | 928 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 86 000 € | 1 246 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 56 000 € | 1 018 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 39 500 € | 669 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 74 600 € | 1 066 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 58 000 € | 1 261 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 88 m² | 53 000 € | 602 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 76 500 € | 1 020 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Parc à Gien ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue du Parc à Gien, pour un total de 351 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Parc à Gien ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 966 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 047 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Parc à Gien ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRET (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Parc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.