🏙 Immobilier à Gien : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Loire — Gien (45500)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Loire à Gien, pour un total de 210 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 116 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Gien, 1 047 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 116 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 086 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Loire
Le bâti de Rue de la Loire à Gien : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 60 lots (jusqu'à 90).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRET, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 116 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Gien.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Loire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRET | 3 | 210 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Loire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 54 000 € | 931 |
| 12/2025 | Maison 4p | 78 m² | 128 000 € | 1 641 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 119 000 € | 1 608 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 105 250 € | 1 196 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 59 000 € | 1 157 |
| 04/2025 | Maison 3p | 67 m² | 55 000 € | 821 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 55 000 € | 743 |
| 12/2024 | Maison 5p | 100 m² | 123 000 € | 1 230 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 82 600 € | 1 116 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 77 500 € | 1 047 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 104 020 € | 1 406 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Loire à Gien ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Loire à Gien, pour un total de 210 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Loire à Gien ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 116 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 047 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Loire à Gien ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRET (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Loire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.