🏙 Immobilier à Cholet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Square des Magnolias — Cholet (49300)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Square des Magnolias à Cholet, pour un total de 303 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 674 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Cholet, 2 039 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 769 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 327 €/m² |
📋 Portrait de Square des Magnolias
Le bâti de Square des Magnolias à Cholet : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 80 lots, jusqu'à 90).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE, gère 4 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 674 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Cholet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Square des Magnolias
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 4 | 303 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Square des Magnolias
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 114 000 € | 2 327 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 115 000 € | 2 674 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 97 000 € | 1 980 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 90 000 € | 2 727 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 104 000 € | 2 811 |
Annonces à Cholet sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Cholet
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Square des Magnolias à Cholet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Square des Magnolias à Cholet, pour un total de 303 lots.
Quel est le prix au m² Square des Magnolias à Cholet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 674 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 039 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Square des Magnolias à Cholet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Square des Magnolias ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.