🏙 Immobilier à Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Général Leclerc — Nancy (54000)
75 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Général Leclerc à Nancy, pour un total de 3 154 lots. Les 73 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 058 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Nancy, 2 272 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 34 | 2 279 €/m² |
| 2025 | 39 | 1 974 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Général Leclerc
Le bâti de Avenue Général Leclerc à Nancy : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (49 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 472).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (52) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA LCA, gère 10 de ces copropriétés sur les 49 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 82 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 058 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LCA | 10 | 1203 |
| MICHEL ET NEUMAYER | 6 | 134 |
| BONNABELLE ET CIE | 4 | 189 |
| QUADRAL IMMOBILIER | 4 | 114 |
| LE FIL A L IMMO | 4 | 49 |
| SACCLO | 3 | 396 |
| HOMNIS GESTION | 3 | 69 |
| ICR 54 | 2 | 254 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 2p | 50 m² | 114 000 € | 2 280 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 57 250 € | 1 004 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 163 000 € | 2 063 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 182 000 € | 2 193 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 11/2025 | Appartement 6p | 137 m² | 285 000 € | 2 080 |
| 11/2025 | Maison 4p | 96 m² | 271 540 € | 2 829 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 74 100 € | 1 723 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 105 m² | 469 000 € | 4 467 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 91 620 € | 3 393 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 121 600 € | 1 559 |
| 09/2025 | Maison 5p | 105 m² | 308 000 € | 2 933 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Général Leclerc à Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 75 copropriétés rattachées à la voie Avenue Général Leclerc à Nancy, pour un total de 3 154 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Général Leclerc à Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (73 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 058 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 272 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Général Leclerc à Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LCA (10), MICHEL ET NEUMAYER (6), BONNABELLE ET CIE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.