🏙 Immobilier à Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Strasbourg — Nancy (54000)
56 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Strasbourg à Nancy, pour un total de 2 185 lots. Les 75 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 001 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Nancy, 2 272 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 38 | 2 058 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 935 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Strasbourg
Le bâti de Avenue de Strasbourg à Nancy : les immeubles sont 73 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 12 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (37) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SACCLO, gère 5 de ces copropriétés sur les 34 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 77 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 001 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Strasbourg
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SACCLO | 5 | 612 |
| FONCIA LCA | 5 | 610 |
| HOMNIS GESTION | 3 | 64 |
| LE FIL A L IMMO | 3 | 47 |
| MICHEL ET NEUMAYER | 3 | 47 |
| CITYA POIREL | 2 | 52 |
| CENTRAL IMMOBILIER | 2 | 47 |
| LIBERTY HOME | 2 | 44 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Strasbourg
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 108 870 € | 2 222 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 193 000 € | 2 681 |
| 12/2025 | Maison 3p | 85 m² | 138 000 € | 1 624 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 59 000 € | 3 105 |
| 11/2025 | Appartement 6p | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 52 000 € | 1 926 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 157 450 € | 1 711 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 46 550 € | 1 862 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 109 000 € | 1 703 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 78 100 € | 2 055 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 76 000 € | 1 551 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Strasbourg à Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 56 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Strasbourg à Nancy, pour un total de 2 185 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Strasbourg à Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (75 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 001 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 272 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Strasbourg à Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SACCLO (5), FONCIA LCA (5), HOMNIS GESTION (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Strasbourg ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.