🏙 Immobilier à Saint-Max : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Carnot — Saint-Max (54130)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Carnot à Saint-Max, pour un total de 1 399 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 760 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Saint-Max, 1 807 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 1 759 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 808 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Carnot
Le bâti de Avenue Carnot à Saint-Max : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (48 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 31 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, MARTINOT IMMOBILIER NANCY, gère 5 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 760 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Max.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Carnot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MARTINOT IMMOBILIER NANCY | 5 | 288 |
| BONNABELLE ET CIE | 2 | 142 |
| CABINET DEVAUX SARL | 2 | 133 |
| GESIM ADB | 2 | 24 |
| LAMY | 1 | 313 |
| JAGORA | 1 | 110 |
| REALISATIONS IMMOBILIERES LORRAINES | 1 | 27 |
| A2MB IMMOBILIER | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Carnot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 142 000 € | 1 614 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 238 000 € | 1 983 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 156 000 € | 2 026 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 65 000 € | 1 667 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 188 500 € | 2 356 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 187 000 € | 2 877 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 123 000 € | 1 414 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 132 000 € | 1 808 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 56 000 € | 2 240 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Carnot à Saint-Max ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Avenue Carnot à Saint-Max, pour un total de 1 399 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Carnot à Saint-Max ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 760 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 807 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Carnot à Saint-Max ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MARTINOT IMMOBILIER NANCY (5), BONNABELLE ET CIE (2), CABINET DEVAUX SARL (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Carnot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.