🏙 Immobilier à Saint-Max : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général Leclerc — Saint-Max (54130)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Saint-Max, pour un total de 312 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 921 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Saint-Max, 1 807 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 852 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 074 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Leclerc
Le bâti de Avenue du Général Leclerc à Saint-Max : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 159).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 921 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Saint-Max.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 159 |
| HOMNIS GESTION | 1 | 47 |
| BOUKO IMMOBILIER | 1 | 32 |
| MICHEL ET NEUMAYER | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 5p | 105 m² | 230 300 € | 2 193 |
| 10/2025 | Maison 4p | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 99 900 € | 1 921 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 115 760 € | 2 226 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 154 000 € | 2 525 |
| 12/2024 | Maison 7p | 169 m² | 557 000 € | 3 296 |
| 10/2024 | Maison 4p | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 05/2024 | Maison 4p | 142 m² | 340 000 € | 2 394 |
| 03/2024 | Maison 4p | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 167 000 € | 1 988 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Leclerc à Saint-Max ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Saint-Max, pour un total de 312 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Leclerc à Saint-Max ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 921 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 807 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Leclerc à Saint-Max ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), HOMNIS GESTION (1), BOUKO IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.