🏙 Immobilier à Vieilley (25870)
Vieilley compte 664 habitants, soit une densité d'environ 70 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 9,1 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en baisse de 7,0 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,33 % en 2025, en hausse de 2,10 points par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 35 382 € (2024), et 57 % des foyers sont imposés. Vieilley compte 5 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 2 pour inondations ou coulées de boue. Le registre national recense 3 copropriétés immatriculées (44 lots).
📰 Vieilley en bref
Département : Doubs (25) · Région : Bourgogne-Franche-Comté
Taille et profil
Vieilley compte 664 habitants : c'est une commune de taille moyenne pour son département (médiane : 286 habitants). Avec 70 habitants au km², son profil est à dominante rurale.
Loyers et prix
À 9,1 €/m² par mois, les loyers d'annonce restent sous la médiane des communes de son département (10,0 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a reculé de 7,0 %, moins vite que la médiane départementale (11,7 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (35 382 € en 2024) est proche de la médiane des communes de son département (36 440 €). Il a progressé de 31,3 % depuis 2018, plus vite que la médiane départementale (23,8 %). 57 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 56 % pour la médiane des communes de son département. Le taux global de taxe foncière (34,33 %) est proche de la médiane départementale (35,12 %).
Risques et énergie
Vieilley totalise 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, soit nettement plus que la médiane des communes de son département (2). Ils concernent surtout la sécheresse (retrait-gonflement des argiles) (3 arrêtés). Un plan de prévention des risques naturels est en vigueur sur la commune.
Copropriétés
Le registre national recense 3 copropriétés (44 lots), soit environ 4,5 pour 1 000 habitants.
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Plusieurs arrêtés « sécheresse » ont été pris : demander si le bien a connu des fissures et consulter la carte du retrait-gonflement des argiles (Géorisques) avant d'acheter.
- Le risque d'inondation est recensé : consulter l'état des risques du bien et, s'il existe, le plan de prévention annexé au plan local d'urbanisme.
- Avant d'acheter en copropriété : demander les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le carnet d'entretien, le montant du fonds de travaux et l'état des impayés de charges.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : −7,0 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 11,1 |
| Appartement (ensemble) | 9,1 |
| Appartement 3 pièces et plus | 8,1 |
| Maison | 9,7 |
56 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +31,3 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 409 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 35 382 € |
| Foyers imposés | 57,0 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
5 arrêtés au total, dont 3 sur les dix dernières années
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 2 |
| Arrêtés « sécheresse (argiles) » | 3 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Plans de prévention des risques naturels en vigueur | 1 |
| Potentiel radon (classe 2 sur 3) | Faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon vers les bâtiments |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +2,1 points
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
🏢 Les copropriétés de Vieilley
Copropriétés immatriculées
Entre 2022 et 2025 : +0,0 %
Budget et impayés sont déclarés par les syndics au registre ; les valeurs aberrantes sont écartées et la médiane est retenue. Ils ne sont disponibles que pour les millésimes où le registre les publie.
🧑💼 Les principaux syndics professionnels
| Cabinet | Copropriétés à Vieilley | Lots |
|---|---|---|
| Immolys 25 | 1 | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Vieilley ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 9,1 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 7,3 à 11,5 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vieilley ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 34,33 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Vieilley ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 35 382 € par foyer fiscal, sur 409 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Vieilley ?
Les risques recensés pour la commune sont : inondation, séisme. 5 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982 (dont 3 sur les dix dernières années). Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Vieilley par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 9,1 €/m²/mois, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 9,4 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 35 382 €, rang 5 sur 8 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 39 722 €). Taux de taxe foncière : 34,33 %, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 33,86 %).
Combien y a-t-il de copropriétés à Vieilley ?
3 copropriétés y sont immatriculées au registre national, pour 44 lots.
📊 Vieilley comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 9,1 €/m²/mois, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 9,4 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 35 382 €, rang 5 sur 8 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 39 722 €).
- Taux de taxe foncière : 34,33 %, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 33,86 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieilley | — | 664 | 9,1 | — | 35 382 € | 34,33 % | — | 5 |
| Mérey-Vieilley | 1,7 km | 178 | 9,6 | — | 40 533 € | 31,17 % | — | 2 |
| Venise | 2,8 km | 518 | 9,1 | — | 35 010 € | 38,29 % | — | 3 |
| Braillans | 2,9 km | 203 | 9,6 | — | 41 585 € | 30,38 % | — | 2 |
| Bonnay | 3,2 km | 826 | 12,7 | — | 39 722 € | 40,60 % | — | 4 |
| Palise | 3,3 km | 150 | 9,6 | — | 41 696 € | 36,55 % | — | 2 |
| Cromary | 3,4 km | 246 | 9,1 | — | 33 559 € | 41,89 % | — | 6 |
| Champoux | 3,8 km | 90 | 9,1 | — | — | 29,79 % | — | 2 |
| Marchaux-Chaudefontaine | 4,0 km | 1 447 | 9,1 | — | 34 864 € | 29,80 % | — | 7 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.