🏙 Immobilier à Saint-Pierre-la-Cour (53410)
Saint-Pierre-la-Cour compte 2 320 habitants, soit une densité d'environ 145 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 9,4 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en hausse de 20,6 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,38 % en 2025, en hausse de 4,01 points par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 30 936 € (2024), et 47 % des foyers sont imposés. Saint-Pierre-la-Cour compte 1 arrêté de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 1 pour inondations ou coulées de boue. Son potentiel radon est classé significatif.
📰 Saint-Pierre-la-Cour en bref
Département : Mayenne (53) · Région : Pays de la Loire
Taille et profil
Saint-Pierre-la-Cour compte 2 320 habitants : c'est l'une des plus grandes communes de son département, où la médiane est de 587 habitants. La densité de population y est de 145 habitants au km² : un profil de petite ville ou de périphérie.
Loyers et prix
Avec 9,4 €/m² par mois, le loyer d'annonce se situe dans le quart supérieur de son département (médiane : 8,2 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a progressé de 20,6 %, plus vite que la médiane des communes de son département (11,8 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (30 936 € en 2024) est supérieur à la médiane départementale (29 694 €). Il a progressé de 25,4 % depuis 2018, au même rythme que la médiane des communes de son département (25,5 %). 47 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 43 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (36,38 %) est inférieur de 10,8 points à la médiane des communes de son département (47,18 %).
Risques et énergie
Saint-Pierre-la-Cour totalise 1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982, soit moins que la médiane départementale (2). Son potentiel radon est classé significatif (classe 3).
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Potentiel radon significatif : un état des risques doit être annexé à la vente ou au bail ; une mesure du radon dans le logement est possible.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : +20,6 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 10,2 |
| Appartement (ensemble) | 9,4 |
| Appartement 3 pièces et plus | 7,1 |
| Maison | 7,8 |
68 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +25,4 %
Foyers au revenu fiscal de référence ≤ 20 000 € (%)
Entre 2018 et 2024 : −16,6 points
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 1 230 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 30 936 € |
| Foyers imposés | 47,2 % |
| Foyers dont le revenu fiscal de référence ne dépasse pas 20 000 € | 33,6 % |
| Foyers dont le revenu fiscal de référence dépasse 100 000 € | 1,2 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
1 arrêté au total
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 1 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Document d'information communal (DICRIM) publié en | 2015 |
| Potentiel radon (classe 3 sur 3) | Significatif |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +4,0 points
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : −4,9 points
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Saint-Pierre-la-Cour ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 9,4 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 7,4 à 12,0 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pierre-la-Cour ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 36,38 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Saint-Pierre-la-Cour ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 30 936 € par foyer fiscal, sur 1 230 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-la-Cour ?
Les risques recensés pour la commune sont : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt. 1 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982. Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Saint-Pierre-la-Cour par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 9,4 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 9,4 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 30 936 €, rang 7 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 31 301 €). Taux de taxe foncière : 36,38 %, rang 6 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 40,41 %).
📊 Saint-Pierre-la-Cour comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 9,4 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 9,4 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 30 936 €, rang 7 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 31 301 €).
- Taux de taxe foncière : 36,38 %, rang 6 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 40,41 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-la-Cour | — | 2 320 | 9,4 | — | 30 936 € | 36,38 % | — | 1 |
| Launay-Villiers | 3,2 km | 350 | 9,4 | — | 33 527 € | 34,81 % | — | 1 |
| La Gravelle | 3,6 km | 557 | 9,4 | — | 29 480 € | 36,77 % | — | 4 |
| Bréal-sous-Vitré | 3,6 km | 612 | 9,4 | — | 31 542 € | 35,85 % | — | 4 |
| La Brûlatte | 4,1 km | 673 | 9,4 | — | 33 161 € | 51,12 % | — | 3 |
| Port-Brillet | 4,3 km | 1 827 | 7,6 | — | 26 202 € | 46,37 % | — | 2 |
| Bourgon | 5,5 km | 616 | 7,6 | — | 30 982 € | 44,04 % | — | 1 |
| Mondevert | 6,0 km | 804 | 9,1 | — | 33 608 € | 36,38 % | — | 2 |
| Olivet | 6,5 km | 404 | 9,4 | — | 31 059 € | 60,25 % | — | 2 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.