🏙 Immobilier à Dieue-sur-Meuse (55320)
Dieue-sur-Meuse compte 1 442 habitants, soit une densité d'environ 91 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 8,3 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en baisse de 14,4 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,56 % en 2025. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 30 594 € (2024), et 47 % des foyers sont imposés. Dieue-sur-Meuse compte 8 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 8 pour inondations ou coulées de boue. Le registre national recense 1 copropriétés immatriculées (4 lots).
📰 Dieue-sur-Meuse en bref
Département : Meuse (55) · Région : Grand Est
Taille et profil
Dieue-sur-Meuse compte 1 442 habitants, ce qui la place parmi les communes les plus peuplées de son département (la médiane est de 144 habitants). Avec 91 habitants au km², son profil est à dominante rurale.
Loyers et prix
Le loyer d'annonce (8,3 €/m² par mois) est supérieur à la médiane des communes de son département (7,9 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a reculé de 14,4 %, moins vite que la médiane des communes de son département (8,3 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (30 594 € en 2024) est supérieur à la médiane départementale (29 215 €). Il a progressé de 18,7 % depuis 2018, moins vite que la médiane des communes de son département (22,6 %). 47 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 44 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (45,56 %) est proche de la médiane des communes de son département (45,86 %).
Risques et énergie
Dieue-sur-Meuse totalise 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, soit nettement plus que la médiane départementale (3). Ils concernent surtout les inondations et coulées de boue (8 arrêtés). 2 plans de prévention des risques naturels sont en vigueur sur la commune.
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Le risque d'inondation est recensé : consulter l'état des risques du bien et, s'il existe, le plan de prévention annexé au plan local d'urbanisme.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : −14,4 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 10,7 |
| Appartement (ensemble) | 8,3 |
| Appartement 3 pièces et plus | 7,7 |
| Maison | 7,2 |
64 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +18,7 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 873 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 30 594 € |
| Foyers imposés | 47,0 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
8 arrêtés au total
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 8 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Plans de prévention des risques naturels en vigueur | 2 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : −0,0 point
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
🏢 Les copropriétés de Dieue-sur-Meuse
Copropriétés immatriculées
Entre 2023 et 2025 : +0,0 %
Budget et impayés sont déclarés par les syndics au registre ; les valeurs aberrantes sont écartées et la médiane est retenue. Ils ne sont disponibles que pour les millésimes où le registre les publie.
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Dieue-sur-Meuse ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 8,3 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 6,6 à 10,5 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dieue-sur-Meuse ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 45,56 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Dieue-sur-Meuse ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 30 594 € par foyer fiscal, sur 873 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Dieue-sur-Meuse ?
Les risques recensés pour la commune sont : inondation, mouvement de terrain. 8 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982. Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Dieue-sur-Meuse par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 8,3 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 8,3 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 30 594 €, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 28 141 €). Taux de taxe foncière : 45,56 %, rang 7 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 45,99 %).
Combien y a-t-il de copropriétés à Dieue-sur-Meuse ?
1 copropriétés y sont immatriculées au registre national, pour 4 lots.
📊 Dieue-sur-Meuse comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 8,3 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 8,3 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 30 594 €, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 28 141 €).
- Taux de taxe foncière : 45,56 %, rang 7 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 45,99 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dieue-sur-Meuse | — | 1 442 | 8,3 | — | 30 594 € | 45,56 % | — | 8 |
| Ancemont | 3,9 km | 527 | 8,3 | — | 30 362 € | 45,93 % | — | 6 |
| Génicourt-sur-Meuse | 4,0 km | 293 | 8,3 | — | 24 004 € | 45,63 % | — | 3 |
| Sommedieue | 4,2 km | 944 | 8,3 | — | 24 244 € | 46,05 % | — | 3 |
| Les Monthairons | 4,9 km | 324 | 8,3 | — | 26 493 € | 50,97 % | — | 5 |
| Haudainville | 5,1 km | 930 | 8,3 | — | 34 946 € | 44,08 % | — | 4 |
| Dugny-sur-Meuse | 5,1 km | 1 240 | 7,8 | — | 36 571 € | 47,46 % | — | 4 |
| Rupt-en-Woëvre | 5,2 km | 280 | 8,2 | — | 24 789 € | 52,29 % | — | 2 |
| Senoncourt-les-Maujouy | 6,5 km | 98 | 7,8 | — | 29 789 € | 40,30 % | — | 2 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.