🏙 Immobilier à Catenoy (60840)
Catenoy compte 1 125 habitants, soit une densité d'environ 89 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 13,2 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en hausse de 9,5 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,25 % en 2025, en hausse de 3,36 points par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 35 678 € (2024), et 62 % des foyers sont imposés. Catenoy compte 4 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 2 pour inondations ou coulées de boue.
📰 Catenoy en bref
Département : Oise (60) · Région : Hauts-de-France
Taille et profil
Catenoy compte 1 125 habitants, ce qui la place parmi les communes les plus peuplées de son département (la médiane est de 484 habitants). Avec 89 habitants au km², son profil est à dominante rurale.
Loyers et prix
Le loyer d'annonce (13,2 €/m² par mois) est supérieur à la médiane des communes de son département (11,9 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a progressé de 9,5 %, plus vite que la médiane des communes de son département (7,0 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (35 678 € en 2024) est supérieur à la médiane départementale (33 567 €). Il a progressé de 18,7 % depuis 2018, au même rythme que la médiane des communes de son département (18,4 %). 62 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 53 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (38,25 %) est inférieur de 8,8 points à la médiane des communes de son département (47,07 %).
Risques et énergie
Catenoy totalise 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, soit plus que la médiane départementale (2). Ils concernent surtout les mouvements de terrain (3 arrêtés).
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : +9,5 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 15,9 |
| Appartement (ensemble) | 13,2 |
| Appartement 3 pièces et plus | 11,6 |
| Maison | 11,1 |
30 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +18,7 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 623 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 35 678 € |
| Foyers imposés | 61,8 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
4 arrêtés au total
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 2 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 3 |
| Document d'information communal (DICRIM) publié en | 2019 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +3,4 points
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : +1,5 point
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Catenoy ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 13,2 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 11,0 à 15,9 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Catenoy ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 38,25 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Catenoy ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 35 678 € par foyer fiscal, sur 623 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Catenoy ?
Les risques recensés pour la commune sont : risque industriel. 4 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982. Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Catenoy par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 13,2 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 13,2 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 35 678 €, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 36 039 €). Taux de taxe foncière : 38,25 %, rang 9 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 56,35 %).
📊 Catenoy comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 13,2 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 13,2 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 35 678 €, rang 5 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 36 039 €).
- Taux de taxe foncière : 38,25 %, rang 9 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 56,35 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Catenoy | — | 1 125 | 13,2 | — | 35 678 € | 38,25 % | — | 4 |
| Nointel | 1,8 km | 1 170 | 13,2 | — | 36 488 € | 59,47 % | — | 2 |
| Épineuse | 3,3 km | 281 | 13,2 | — | 35 440 € | 65,65 % | — | 1 |
| Labruyère | 3,4 km | 687 | 13,1 | — | 34 061 € | 46,83 % | — | 1 |
| Maimbeville | 3,8 km | 381 | 13,2 | — | 35 590 € | 66,43 % | — | 1 |
| Saint-Aubin-sous-Erquery | 3,8 km | 349 | 11,9 | — | 42 447 € | 58,56 % | — | 3 |
| Sacy-le-Grand | 4,0 km | 1 573 | 13,1 | — | 36 834 € | 44,55 % | — | 4 |
| Breuil-le-Sec | 4,3 km | 2 467 | 13,2 | — | 34 780 € | 54,14 % | 2,8 % | 2 |
| Avrigny | 4,4 km | 404 | 13,1 | — | 38 454 € | 39,28 % | — | 1 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.