🏙 Immobilier à Feldkirch (68540)
Feldkirch compte 1 047 habitants, soit une densité d'environ 249 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 12,8 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en hausse de 21,5 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,02 % en 2025, en hausse de 2,15 points par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 43 522 € (2024), et 66 % des foyers sont imposés. Feldkirch compte 3 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 3 pour inondations ou coulées de boue. Le registre national recense 3 copropriétés immatriculées (74 lots).
📰 Feldkirch en bref
Département : Haut-Rhin (68) · Région : Grand Est
Taille et profil
Feldkirch compte 1 047 habitants : c'est une commune de taille moyenne pour son département (médiane : 855 habitants). La densité de population y est de 249 habitants au km² : un profil de petite ville ou de périphérie.
Loyers et prix
À 12,8 €/m² par mois, les loyers d'annonce dépassent la médiane départementale (11,9 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a progressé de 21,5 %, plus vite que la médiane des communes de son département (8,7 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (43 522 € en 2024) est supérieur à la médiane départementale (42 043 €). Il a progressé de 22,1 % depuis 2018, au même rythme que la médiane des communes de son département (23,8 %). 66 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 63 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (31,02 %) est proche de la médiane des communes de son département (31,74 %).
Risques et énergie
Feldkirch totalise 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, soit autant que la médiane départementale (3). Ils concernent surtout les inondations et coulées de boue (3 arrêtés).
Copropriétés
Le registre national recense 3 copropriétés (74 lots), soit environ 2,9 pour 1 000 habitants.
Points d'attention avant d'acheter ou de louer
- Le risque d'inondation est recensé : consulter l'état des risques du bien et, s'il existe, le plan de prévention annexé au plan local d'urbanisme.
- Avant d'acheter en copropriété : demander les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le carnet d'entretien, le montant du fonds de travaux et l'état des impayés de charges.
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : +21,5 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 13,9 |
| Appartement (ensemble) | 12,8 |
| Appartement 3 pièces et plus | 11,0 |
| Maison | 12,5 |
70 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +22,1 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 597 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 43 522 € |
| Foyers imposés | 66,2 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Risques recensés pour la commune :
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
3 arrêtés au total
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 3 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 2 |
| Document d'information communal (DICRIM) publié en | 2012 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +2,1 points
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : −0,7 point
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
🏢 Les copropriétés de Feldkirch
Copropriétés immatriculées
Entre 2022 et 2025 : +200,0 %
Budget et impayés sont déclarés par les syndics au registre ; les valeurs aberrantes sont écartées et la médiane est retenue. Ils ne sont disponibles que pour les millésimes où le registre les publie.
🧑💼 Les principaux syndics professionnels
| Cabinet | Copropriétés à Feldkirch | Lots |
|---|---|---|
| L Immobiliere Buecher S A R L | 1 | 47 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Feldkirch ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 12,8 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 10,2 à 16,0 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Feldkirch ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 31,02 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Feldkirch ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 43 522 € par foyer fiscal, sur 597 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Feldkirch ?
Les risques recensés pour la commune sont : inondation, mouvement de terrain, séisme. 3 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982. Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Feldkirch par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 12,8 €/m²/mois, rang 2 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 12,4 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 43 522 €, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 35 117 €). Taux de taxe foncière : 31,02 %, rang 7 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 33,55 %).
Combien y a-t-il de copropriétés à Feldkirch ?
3 copropriétés y sont immatriculées au registre national, pour 74 lots.
📊 Feldkirch comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 12,8 €/m²/mois, rang 2 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 12,4 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 43 522 €, rang 3 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 35 117 €).
- Taux de taxe foncière : 31,02 %, rang 7 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 33,55 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Feldkirch | — | 1 047 | 12,8 | — | 43 522 € | 31,02 % | — | 3 |
| Bollwiller | 1,9 km | 4 184 | 12,6 | — | 32 802 € | 35,37 % | 4,0 % | 3 |
| Ungersheim | 2,6 km | 2 449 | 12,4 | — | 41 760 € | 27,95 % | — | 2 |
| Pulversheim | 2,6 km | 3 069 | 13,0 | — | 37 432 € | 34,85 % | 6,7 % | 3 |
| Raedersheim | 3,2 km | 1 173 | 11,9 | — | 45 752 € | 31,41 % | — | 3 |
| Staffelfelden | 3,4 km | 4 072 | 11,7 | — | 32 050 € | 38,91 % | 3,6 % | 3 |
| Berrwiller | 4,6 km | 1 294 | 11,5 | — | 50 780 € | 30,78 % | — | 2 |
| Wittenheim | 5,5 km | 15 553 | 12,7 | — | 30 705 € | 40,25 % | 4,4 % | 2 |
| Issenheim | 5,6 km | 3 502 | 12,3 | — | 32 710 € | 32,24 % | 0,0 % | 3 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.