🏙 Immobilier à Beauquesne (80600)
Beauquesne compte 1 352 habitants, soit une densité d'environ 67 habitants par km². Les loyers d'annonce des appartements s'établissent autour de 10,5 €/m² par mois (2025). Entre 2022 et 2025, les loyers d'annonce sont en baisse de 5,6 %. Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,19 % en 2025, en hausse de 1,04 point par rapport à 2021. Le revenu fiscal de référence moyen par foyer est de 30 414 € (2024), et 44 % des foyers sont imposés. Beauquesne compte 1 arrêté de reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 1 pour inondations ou coulées de boue.
📰 Beauquesne en bref
Département : Somme (80) · Région : Hauts-de-France
Taille et profil
Beauquesne compte 1 352 habitants, ce qui la place parmi les communes les plus peuplées de son département (la médiane est de 278 habitants). Avec 67 habitants au km², son profil est à dominante rurale.
Loyers et prix
Le loyer d'annonce (10,5 €/m² par mois) est inférieur à la médiane des communes de son département (10,8 €/m²). Entre 2022 et 2025, le loyer d'annonce a reculé de 5,6 %, moins vite que la médiane des communes de son département (5,4 %).
Revenus et fiscalité
Le revenu fiscal de référence moyen par foyer (30 414 € en 2024) est proche de la médiane départementale (30 657 €). Il a progressé de 23,4 % depuis 2018, au même rythme que la médiane des communes de son département (22,4 %). 44 % des foyers fiscaux y sont imposés, contre 46 % pour la médiane départementale. Le taux global de taxe foncière (40,19 %) est inférieur de 5,0 points à la médiane des communes de son département (45,16 %).
Risques et énergie
Beauquesne totalise 1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982, soit moins que la médiane départementale (2).
Synthèse rédigée automatiquement à partir des données chiffrées de cette page, en comparant la commune à la médiane des communes de son département (ou de la France lorsque le département compte trop peu de communes renseignées).
💶 Prix et loyers : l'évolution
Loyer d'annonce des appartements (€/m²/mois)
Entre 2022 et 2025 : −5,6 %
| Loyer d'annonce 2025 | €/m² par mois |
|---|---|
| Appartement 1 à 2 pièces | 13,7 |
| Appartement (ensemble) | 10,5 |
| Appartement 3 pièces et plus | 8,3 |
| Maison | 7,6 |
16 annonces observées. Estimation calculée sur un ensemble de communes voisines, moins précise qu'une estimation communale. Il s'agit de loyers d'annonce, charges comprises : ils sont plus élevés que les loyers des baux en cours. La méthode d'estimation a été révisée en 2022 : seules les éditions 2022 et suivantes, comparables entre elles, sont représentées.
👥 Revenus des ménages
Revenu fiscal de référence moyen par foyer (€)
Entre 2018 et 2024 : +23,4 %
| Revenus 2024 | Valeur |
|---|---|
| Foyers fiscaux | 726 |
| Revenu fiscal de référence moyen par foyer | 30 414 € |
| Foyers imposés | 43,7 % |
Statistiques fiscales de la DGFiP : revenus de l'année 2024, déclarés l'année suivante. Le revenu fiscal de référence est une moyenne : très sensible aux hauts revenus, il ne remplace pas un revenu médian. Les revenus sont ceux des foyers fiscaux domiciliés dans la commune, pas ceux des seuls copropriétaires.
🌊 Risques naturels
Arrêtés de catastrophe naturelle par année (depuis 1982)
1 arrêté au total
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Arrêtés « inondations et coulées de boue » | 1 |
| Arrêtés « mouvements de terrain » | 1 |
| Potentiel radon (classe 1 sur 3) | Faible |
Un arrêté reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour un événement donné ; il ouvre droit à la garantie « catastrophes naturelles » des contrats d'assurance habitation et de l'assurance de l'immeuble. Les arrêtés « sécheresse » correspondent au retrait-gonflement des sols argileux, une cause fréquente de fissures dans les bâtiments. Un état des risques doit notamment être annexé à une vente ou à un bail lorsque le bien est dans une zone couverte par un plan de prévention, de sismicité 2 à 5, ou à potentiel radon de classe 3. Cette page présente des données communales : elle ne remplace pas l'état des risques établi à l'adresse du bien.
🧾 Taxe foncière et fiscalité locale
Taux global de taxe foncière (bâti, %)
Entre 2021 et 2025 : +1,0 point
Taux de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (%)
Entre 2021 et 2025 : −2,6 points
Le taux global additionne la part communale et la part intercommunale. La taxe due par un propriétaire est égale à ce taux appliqué à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, diminuée le cas échéant d'exonérations.
❓ Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Beauquesne ?
La carte des loyers indique un loyer d'annonce d'environ 10,5 €/m² par mois pour un appartement en 2025, avec un intervalle de prédiction de 8,6 à 12,7 €/m². Les loyers d'annonce s'entendent charges comprises.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beauquesne ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune et intercommunalité) est de 40,19 % en 2025. Le montant dû dépend de ce taux et de la valeur locative cadastrale du logement.
Quel est le revenu moyen des habitants de Beauquesne ?
D'après les statistiques fiscales (revenus 2024), le revenu fiscal de référence moyen est de 30 414 € par foyer fiscal, sur 726 foyers. Il s'agit d'une moyenne, tirée vers le haut par les très hauts revenus ; elle ne remplace pas un revenu médian.
Quels sont les risques naturels à Beauquesne ?
1 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été publiés depuis 1982. Source : base GASPAR (Géorisques).
Comment se situe Beauquesne par rapport aux communes voisines ?
Loyer d'annonce : 10,5 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 10,5 €/m²/mois). Revenu fiscal de référence moyen : 30 414 €, rang 6 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 31 905 €). Taux de taxe foncière : 40,19 %, rang 8 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 46,24 %).
📊 Beauquesne comparée aux communes voisines
- Loyer d'annonce : 10,5 €/m²/mois, rang 1 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 10,5 €/m²/mois).
- Revenu fiscal de référence moyen : 30 414 €, rang 6 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 31 905 €).
- Taux de taxe foncière : 40,19 %, rang 8 sur 9 communes comparées, du plus élevé au moins élevé (médiane des voisines : 46,24 %).
| Commune | Distance | Habitants | Loyer (€/m²/mois) | Prix médian (€/m²) | Revenu moyen | Taxe foncière | DPE F ou G | Arrêtés cat. nat. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beauquesne | — | 1 352 | 10,5 | — | 30 414 € | 40,19 % | — | 1 |
| Terramesnil | 2,6 km | 323 | 9,5 | — | 31 551 € | 47,17 % | — | 1 |
| Puchevillers | 3,3 km | 572 | 10,5 | — | 30 252 € | 42,14 % | — | 2 |
| La Vicogne | 3,9 km | 241 | 10,5 | — | 33 616 € | 47,29 % | — | 2 |
| Raincheval | 4,0 km | 269 | 9,5 | — | 32 258 € | 45,31 % | — | 2 |
| Beauval | 4,4 km | 1 929 | 10,5 | — | 25 909 € | 53,27 % | — | 3 |
| Talmas | 4,5 km | 1 085 | 10,5 | — | 38 345 € | 54,28 % | — | 6 |
| Sarton | 5,1 km | 182 | 10,5 | — | 28 347 € | 36,51 % | — | 2 |
| Marieux | 5,5 km | 128 | 9,5 | — | 38 225 € | 43,45 % | — | 1 |
Les 8 communes les plus proches (à vol d'oiseau, depuis le centre). Valeurs les plus récentes disponibles ; « — » : donnée non publiée ou trop peu de ventes. Les loyers sont estimés par ensemble de communes : des voisines peuvent partager la même estimation. Le rang compare la commune à ces voisines, pas à l'ensemble de la France.
📚 Sources et méthode
Chaque indicateur provient d'un jeu de données ouvert, conservé dans le temps : lorsqu'une source est actualisée ou corrigée, l'ancienne valeur reste enregistrée, ce qui permet de suivre l'évolution d'une année à l'autre.
- Ministère de la Transition écologique, base GASPAR (Géorisques) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Carte des loyers © Ministère de la Transition écologique / ANIL — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- INSEE, API Géo (Etalab) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- ASN / IRSN, potentiel radon des communes — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité territoriale (IRCOM) — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- DGFiP, fiscalité locale des particuliers — Licence Ouverte 2.0. Relevé en octobre 2026.
- Prix de vente : ventes d'un seul bien (appartements) dans les rues où le registre recense des copropriétés ; médiane calculée à partir de 10 ventes.