🏙 Immobilier à Chamalières : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue Pasteur — Chamalières (63400)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue Pasteur à Chamalières, pour un total de 1 044 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 181 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Chamalières, 2 308 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 2 176 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 186 €/m² |
📋 Portrait de avenue Pasteur
Le bâti de avenue Pasteur à Chamalières : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (78 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 74 lots (jusqu'à 302).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CLERMONT PROVINCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 181 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Chamalières.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue Pasteur
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CLERMONT PROVINCE | 2 | 253 |
| CEGADIM | 2 | 158 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 1 | 302 |
| BONNET SA | 1 | 39 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue Pasteur
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 197 600 € | 2 352 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 133 000 € | 2 333 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 57 100 € | 2 483 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 80 165 € | 2 672 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 159 600 € | 2 186 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 195 000 € | 2 053 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 97 000 € | 1 902 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 223 000 € | 2 478 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 186 250 € | 2 093 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 84 m² | 161 000 € | 1 917 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 136 800 € | 1 900 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 204 370 € | 3 193 |
Annonces à Chamalières sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Chamalières
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue Pasteur à Chamalières ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie avenue Pasteur à Chamalières, pour un total de 1 044 lots.
Quel est le prix au m² avenue Pasteur à Chamalières ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 181 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 308 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue Pasteur à Chamalières ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CLERMONT PROVINCE (2), CEGADIM (2), SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue Pasteur ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.