🏙 Immobilier à Chamalières : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue Jules Massenet — Chamalières (63400)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue Jules Massenet à Chamalières, pour un total de 998 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 214 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Chamalières, 2 308 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 327 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 214 €/m² |
📋 Portrait de avenue Jules Massenet
Le bâti de avenue Jules Massenet à Chamalières : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 103 lots, jusqu'à 224).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BONNET SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 214 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Chamalières.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue Jules Massenet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BONNET SA | 2 | 341 |
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 2 | 135 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 2 | 94 |
| CABINET CHARBONNIER | 1 | 136 |
| CABINET TERRIER | 1 | 108 |
| REGIE MIALON | 1 | 98 |
| LAMY | 1 | 86 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue Jules Massenet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 96 000 € | 1 959 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 93 100 € | 1 432 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 179 900 € | 2 768 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 58 m² | 108 000 € | 1 862 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 58 m² | 87 000 € | 1 500 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 140 800 € | 2 308 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 138 m² | 590 000 € | 4 275 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 98 900 € | 2 018 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 135 m² | 348 340 € | 2 580 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 109 513 € | 2 235 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 66 500 € | 1 900 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue Jules Massenet à Chamalières ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie avenue Jules Massenet à Chamalières, pour un total de 998 lots.
Quel est le prix au m² avenue Jules Massenet à Chamalières ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 214 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 308 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue Jules Massenet à Chamalières ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BONNET SA (2), SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (2), FONCIA LOIRE AUVERGNE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue Jules Massenet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.