🏙 Immobilier à Clermont-Ferrand : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue des Landais — Clermont-Ferrand (63000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue des Landais à Clermont-Ferrand, pour un total de 638 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 014 €/m² (+44 % par rapport à la médiane de Clermont-Ferrand, 2 097 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 724 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 054 €/m² |
📋 Portrait de avenue des Landais
Le bâti de avenue des Landais à Clermont-Ferrand : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 86 lots, jusqu'à 453).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 014 €/m² pour les appartements, soit 44 % au-dessus de la médiane de Clermont-Ferrand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue des Landais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CEGADIM | 1 | 453 |
| REGIE MIALON | 1 | 141 |
| CABINET CHARBONNIER | 1 | 30 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue des Landais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 55 000 € | 4 583 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 212 000 € | 3 118 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 97 630 € | 2 270 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 56 400 € | 4 700 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 134 m² | 550 000 € | 4 104 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 72 400 € | 2 586 |
| 07/2025 | Maison 7p | 136 m² | 520 000 € | 3 824 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 69 500 € | 2 780 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 134 500 € | 2 989 |
| 05/2025 | Maison 5p | 95 m² | 370 000 € | 3 895 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 126 000 € | 3 150 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue des Landais à Clermont-Ferrand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie avenue des Landais à Clermont-Ferrand, pour un total de 638 lots.
Quel est le prix au m² avenue des Landais à Clermont-Ferrand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 014 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 097 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue des Landais à Clermont-Ferrand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CEGADIM (1), REGIE MIALON (1), CABINET CHARBONNIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue des Landais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.