🏙 Immobilier à Clermont-Ferrand : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue Léon Blum — Clermont-Ferrand (63000)
33 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue Léon Blum à Clermont-Ferrand, pour un total de 2 306 lots. Les 48 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 130 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Clermont-Ferrand, 2 097 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 2 217 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 042 €/m² |
📋 Portrait de avenue Léon Blum
Le bâti de avenue Léon Blum à Clermont-Ferrand : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 289).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (26) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CEGADIM, gère 7 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 48 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 130 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Clermont-Ferrand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue Léon Blum
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CEGADIM | 7 | 841 |
| LAMY | 4 | 379 |
| IMMOBILIER GERGOVIA | 3 | 165 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 2 | 190 |
| CABINET TERRIER | 2 | 68 |
| CABINET CHARBONNIER | 2 | 47 |
| CLERMONT PROVINCE | 2 | 22 |
| AUVERGNE HABITAT | 1 | 242 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue Léon Blum
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 125 000 € | 1 645 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 76 720 € | 2 475 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 46 m² | 102 500 € | 2 228 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 84 000 € | 1 647 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 97 900 € | 1 813 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 86 981 € | 1 891 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 63 300 € | 2 042 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue Léon Blum à Clermont-Ferrand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 33 copropriétés rattachées à la voie avenue Léon Blum à Clermont-Ferrand, pour un total de 2 306 lots.
Quel est le prix au m² avenue Léon Blum à Clermont-Ferrand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (48 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 130 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 097 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue Léon Blum à Clermont-Ferrand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CEGADIM (7), LAMY (4), IMMOBILIER GERGOVIA (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue Léon Blum ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.