🏙 Immobilier à Chamalières : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 rue de Bellevue — Chamalières (63400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie rue de Bellevue à Chamalières, pour un total de 107 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 823 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Chamalières, 2 308 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 665 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 114 €/m² |
📋 Portrait de rue de Bellevue
Le bâti de rue de Bellevue à Chamalières : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET TERRIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 823 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Chamalières.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de rue de Bellevue
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET TERRIER | 2 | 79 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de rue de Bellevue
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 109 m² | 272 600 € | 2 501 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 103 000 € | 1 411 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 107 410 € | 1 918 |
Annonces à Chamalières sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Chamalières
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte rue de Bellevue à Chamalières ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie rue de Bellevue à Chamalières, pour un total de 107 lots.
Quel est le prix au m² rue de Bellevue à Chamalières ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 823 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 308 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de rue de Bellevue à Chamalières ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET TERRIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de rue de Bellevue ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.