🏙 Immobilier à Clermont-Ferrand : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue Charras — Clermont-Ferrand (63000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue Charras à Clermont-Ferrand, pour un total de 413 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 417 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Clermont-Ferrand, 2 097 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 392 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 417 €/m² |
📋 Portrait de avenue Charras
Le bâti de avenue Charras à Clermont-Ferrand : les immeubles sont 43 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 137).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 417 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Clermont-Ferrand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue Charras
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE | 2 | 178 |
| REGIE MIALON | 2 | 60 |
| LAMY | 2 | 45 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 2 | 32 |
| CITYA CLERMONT FERRAND | 2 | 28 |
| CLERMONT PROVINCE | 1 | 28 |
| AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO | 1 | 16 |
| CEGADIM | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue Charras
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 43 800 € | 2 433 |
| 10/2025 | Maison 2p | 41 m² | 105 912 € | 2 583 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 43 500 € | 2 417 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 53 340 € | 2 667 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 65 000 € | 2 826 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 34 200 € | 1 629 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 48 400 € | 2 104 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 58 750 € | 2 798 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 63 010 € | 1 125 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 42 800 € | 2 038 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 52 500 € | 991 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue Charras à Clermont-Ferrand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie avenue Charras à Clermont-Ferrand, pour un total de 413 lots.
Quel est le prix au m² avenue Charras à Clermont-Ferrand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 417 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 097 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue Charras à Clermont-Ferrand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE (2), REGIE MIALON (2), LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue Charras ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.