🏙 Immobilier à Mont-Dore : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Belges — Mont-Dore (63240)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Belges à Mont-Dore, pour un total de 204 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 605 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Mont-Dore, 2 572 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 150 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 624 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Belges
Le bâti de Avenue des Belges à Mont-Dore : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SARL THERMALE DE GESTION, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 605 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Mont-Dore.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Belges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL THERMALE DE GESTION | 3 | 21 |
| IMMOBILIER GERGOVIA | 2 | 99 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Belges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 39 m² | 102 000 € | 2 615 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 34 000 € | 1 789 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 26 000 € | 2 167 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 108 450 € | 2 645 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 244 760 € | 2 632 |
| 04/2025 | Maison 3p | 75 m² | 218 500 € | 2 913 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 96 000 € | 2 595 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 79 350 € | 3 052 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 201 650 € | 2 585 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Belges à Mont-Dore ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Belges à Mont-Dore, pour un total de 204 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Belges à Mont-Dore ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 605 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 572 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Belges à Mont-Dore ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL THERMALE DE GESTION (3), IMMOBILIER GERGOVIA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Belges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.